Cadastru si intabulare

Realizam documentatii cadastrale si inscriere in Cartea Funciara, trasare limita proprietate, intarusare teren, alipire teren.

Lucrari de cadastru

Pentru a avea un numar de cadastru, sunt necesare lucrari de cadastru, aceste lucrari trebuie sa contina locul unde se afla proprietatea, descrierea si neaparat masurarea proprietarii in conformitatea cu legislatia in vigoare, dar si cu cerintele exprimate de solicitant, realizate pe harti si planuri cadastrale. In tara noastra nu poti detine o proprietate fara cadastru. Serviciul de cadastru trebuie sa contina urmatoarele informatii: marime si pozitionare, date complete despre delimitare, informatii despre proprietarii imobilului, dreptul de folosinta si numar postal. In concluzie toata documentatia cadastrala face parte din actele de proprietate al unui imobil. Fara aceste documente nu se poate detine un imobil si nici nu se poate instraina.

Intabulare Bucuresti

Pentru a intabula dreptul de proprietate al unei persoane, inseamna practic inscrierea acelui imobil in cartea funciara, acest lucru ajuta in special la verificarea si identificarea unui numar cadastral care este asociat proprietarului de drept al imobilului. Legile si normele din tara noastra obliga inscrierea documentatiei cadastrale in cartea funciara. Daca doriti inscrierea unui imobil in cartea funciara, noi oferim servicii de intabulare in Bucuresti si judetul Ilfov la preturi accesibile. Realizam toata documentatia de intabulare imobil cu responsabilitate si profesionalism.
Acestea se regasesc, dupa caz, la sectiunea "Acte necesare".

Lucrari de cadastru si intabulare

  • Suntem in masura sa realizam lucrari generale de cadastru si intabulare, dar si lucrari particulare pe specializari, totul poate fi diferentiat dupa caz, de exemplu petru dreptul de proprietate pentru terenuri sau locuinte;
  • Realizam toata documentatia cadastrala pentru a putea primi un numar de cadastru provizoriu, aveti nevoie de acest lucru pentru cartea funciara;
  • Suntem la dispozitia dvs. pentru a va inscrie prima constructie realizata;
  • Putem obtine rapid avizul tehnic pentru numarul postal;
  • Realocarea unui nou numar cadastral, daca faceti lucrari de reamenajare sau modificare a spatiului dvs.;
  • Alipirea sau comasarea de parcele sau terenuri de tot felul, intarusare teren;
  • Noi loturi de pamant, parcele noi de terenuri extravilane sau intravilane, dupa caz, dezmembrari de parcele, alipire teren;
  • Realizam documentatia topografica si cadastrala necesara obtinerii certificatului de urbanism;
  • Realizam toata documentatia pentru delimitarea de proprietati, trasare limita proprietate si a planurilor de amplasament;
  • Facem documentatia necesara, daca doriti scoaterea de terenuri din extravilan in intravilan, mai exact scoaterea din circuitul agricol;
  • Relevee

De ce sunt necesare lucrarile de cadastru si intabulare?

In conformitate cu Legea nr. 7/1996, despre cadastru si intabulare putem spune ca este obligatoriu acest sistem unitar de evaluare si evidenta tehnico-economica, dar si juridica prin care se obtine inregistrarea, identificarea, intocmirea de harti si planuri cadastrale pentru terenuri, dar si altor tipuri de imobile pe toata suprafata teritoriala a Romaniei, indiferent de cine este proprietar si indiferent de utilitatea acestora.

De retinut ca o documentatie cadastrala nu tine loc de act de proprietate, in schimb certifica proprietatea cu o identificare si inregistrare exacta a imobilului pentru proprietarul de drept.

Transferul dreptului de proprietate (vanzarea-cumpararea, donatia, mostenirea) se poate face doar daca exista cadastru si dreptul de proprietate este intabulat in Cartea Funciara pentru imobilul supus uneia din aceste tipuri de tranzactie. In cazul in care nu exista intabulare, pozitia imobilului este incerta, iar transferul de proprietate nu se poate realiza in conditii recunoscute prin lege, nu se pot intocmi acte notariale care sa ateste transferul dreptului de proprietate.

Intabularea este necesara si pentru grevarea de sarcini sau ipotecarea unui imobil.